Полусухая стяжка пола коммерческого помещения в Москве - 160 м²

Полусухая стяжка пола в административном помещении в Николоямском переулке в Москве - 160 м²

Административное помещение в Николоямском переулке (Таганский район ЦАО Москвы). Площадь под стяжку - 160 м², толстый выравнивающий слой 125 мм, марка М200. Объект коммерческий - кабинетная нарезка под офисы и переговорные. Закрыли весь объем за 1 день, итог 195 000 ₽.

Задача и особенности объекта

Толстый слой 125 мм - главная особенность этого объекта. Такая толщина закладывается, когда между уровнем чернового перекрытия и проектным уровнем чистого пола остается значительный перепад: например, под прокладку коммуникаций (электрика, слаботочка, кабельные каналы), под выравнивание после демонтажа старых конструкций или под обустройство теплоизоляции. На 160 м² при 125 мм расход материала большой - около 30 тонн смеси, что требует слаженной работы бригады и непрерывной подачи раствора.

Марку М200 выбрали под использование помещения: кабинеты и зона ресепшна с постоянным потоком людей и офисной техникой. Нагрузка здесь выше бытовой, и запас прочности нужен именно под нее.

Как выполняли работы

Подъезд к объекту в центре Москвы - отдельная задача: переулок узкий, разгрузка по согласованному с управляющей компанией графику. Пневмонагнетатель встал у входа, рукав протянули через служебный проход. Маршрут на этажах перед началом закрыли пленкой, чтобы не запачкать чистовые поверхности соседних помещений.

По периметру всех несущих стен и внутренних газобетонных перегородок наклеили демпферную ленту 5 мм - это критично при толстом слое 125 мм, потому что усадочные подвижки на больших объемах материала ощутимее, и стяжка не должна давить на конструктив. На основание уложили пароизоляционную пленку 80 мкм с заходом на стены под ленту. Маяки выставили по лазерному нивелиру с единой отметкой чистого пола.

В замесе - цемент ЦЕМЕНТУМ М500 Д0, мытый песок крупной фракции 2,2–2,5 мм, полипропиленовое фиброволокно 12 мм (900 г на куб раствора). Под марку М200 откорректировали соотношение цемент-песок и плотность укладки.

Уложили слоем 125 мм за один заход, прошли затирочной машиной по всей площади. На большом объеме обязательно нарезали Т-образные компенсационные швы - на стыках кабинетов и через каждые 5–6 метров вдоль зала. Без швов толстая стяжка такой площади со временем неизбежно даст трещины в случайных местах. Ровность по лазеру - в пределах 2 мм на 2 метра.

Кто работал

Объект делала наша штатная бригада - мастера с российскими документами, постоянный состав, не подрядчики. Для коммерческих заказчиков это часто принципиально: бригада с документами означает понятную ответственность, прозрачные документы для службы безопасности здания и отсутствие вопросов от управляющей компании на пропуска и согласование работ.

Почему выбрали ВровеньПол

Работаем с 2012 года, более 8 700 объектов в Москве и Московской области. По коммерческим помещениям у нас отработанный регламент: марка под фактическую нагрузку, обязательные компенсационные швы каждые 5–6 метров, демпферная лента увеличенной толщины, контроль ровности лазером по всей площади.

Для коммерческих заказчиков работаем от ООО с НДС, выдаем закрывающие документы (акт, счет-фактура, УПД). Зарегистрированы на портале поставщиков Москвы, что упрощает работу с заказчиками-юрлицами и тендерные процедуры. Гарантия 10 лет на отсутствие трещин и протечек прописана в договоре - для коммерческих объектов это ключевой пункт при сдаче-приемке арендатору.

В стоимость 195 000 ₽ вошло все: материалы (около 30 тонн), доставка, работа бригады, нарезка компенсационных швов, затирка машиной, уборка. Оплата по договору, индивидуальные условия под коммерческий объект, возможна предоплата по согласованию.

Результат

Помещение получило ровное основание под чистовое покрытие на всей площади 160 м² с прочностью М200 - пол готов к финишной отделке. Через 7 дней можно укладывать плитку, через 28 дней - любые покрытия с интенсивной офисной эксплуатацией: ламинат коммерческого класса, ковролин, кварцвинил, наливные полы.

Похожий объект - административное или офисное помещение в центре Москвы? Посчитайте примерную стоимость в онлайн-калькуляторе или позвоните - точную цену назовет менеджер по телефону.