Коммерческое помещение, Клинская ул., Москва

Полусухая стяжка пола в коммерческом помещении на Клинской улице в Москве — 110 м²

Коммерческое помещение на 1 этаже жилого комплекса на Клинской улице (САО Москвы). Площадь под стяжку — 110 м², свободная планировка с несколькими бетонными колоннами и газобетонными перегородками, панорамные окна в пол. Объект готовится под аренду арендатору с торговым или сервисным профилем — поэтому марка прочности М200, чтобы покрытие выдержало интенсивную проходимость и эксплуатацию торгового зала. Закрыли весь объект за 1 день, итог 115 000 ₽ с материалами, доставкой, работами и уборкой.

Задача и особенности объекта

Помещение коммерческое, и заказчик сразу обозначил повышенные требования к прочности: будущий арендатор еще не определен, но это первый этаж с витринами, а значит вероятный профиль — магазин, шоурум, кафе или салон. На таких объектах нагрузка на пол выше квартирной: тележки, стеллажи с весом, постоянная проходимость. Поэтому марка стяжки М200 — стандартное решение под коммерцию с интенсивной эксплуатацией.

Из планировочных особенностей — несколько бетонных колонн посреди зала и газобетонные перегородки. Колонны обходим демпферной лентой по всему периметру, чтобы стяжка не давила на конструктив здания при усадке и температурных подвижках. Около панорамных окон в пол ленту тоже закладываем с запасом — это зона тепловых мостов, и стяжка там работает интенсивнее.

Как выполняли работы

Двор позволил подъехать пневмонагнетателем — поэтому работали механизированно. Растворонасос встал у входа, рукав протянули по согласованному с управляющей компанией маршруту через служебный вход. Лестничные пролеты и пол на маршруте перед началом закрыли пленкой.

По периметру всех стен, вокруг каждой колонны и каждой газобетонной перегородки наклеили демпферную ленту 5 мм с перфорацией. На основание уложили пароизоляционную пленку 80 мкм с заходом на стены под ленту. Маяки выставили по лазерному нивелиру с единой отметкой чистого пола под весь зал.

В замесе — цемент ЦЕМЕНТУМ М500 Д0 без добавок, кварцевый намывной песок фракции 0,16–5 мм, полипропиленовое фиброволокно 12 мм (900 г на куб раствора). Под марку М200 откорректировали соотношение цемент-песок и плотность укладки.

Уложили слоем 70 мм, прошли затирочной машиной (видна на фото — наш стандартный инструмент финишной обработки полусухой стяжки). Нарезали Т-образные компенсационные швы на стыках помещений и в зонах вокруг колонн. Ровность по лазеру — в пределах 2 мм на 2 метра по всей площади.

Почему выбрали ВровеньПол

Работаем с 2012 года, более 8 700 объектов в Москве и Московской области. По коммерческим помещениям у нас отработанный регламент: марка М200 под торговые залы и помещения с высокой проходимостью, обязательные компенсационные швы у колонн и перегородок, согласование маршрута рукава с управляющей компанией.

Для коммерческих заказчиков работаем от ООО с НДС, выдаем закрывающие документы (акт, счет-фактура, УПД). Зарегистрированы на портале поставщиков Москвы, что упрощает работу с заказчиками-юрлицами. Бригада штатная, мастера с российскими документами. Гарантия 10 лет на отсутствие трещин и протечек прописана в договоре.

В стоимость 115 000 ₽ вошло все: материалы, доставка, работа бригады, нарезка компенсационных швов, затирка машиной, уборка. Оплата по договору — индивидуальные условия под коммерческий объект, возможна предоплата по согласованию.

Результат

Помещение получило ровное основание под чистовое покрытие на всей площади 110 м² с прочностью М200 — пол готов к интенсивной эксплуатации после набора прочности. Через 7 дней можно укладывать плитку или керамогранит, через 28 дней — любые финишные покрытия с интенсивной нагрузкой: коммерческий ламинат, кварцвинил, наливные полы.

Похожий объект — коммерческое помещение под аренду в новостройке? Посчитайте примерную стоимость в онлайн-калькуляторе или позвоните — точную цену назовет замерщик на бесплатном замере.