Выравнивание пола с большим перепадом в Москве — 50–100 мм и больше

Выравнивание пола с большим перепадом в Москве — 50, 70, 100 миллиметров и больше

Большой перепад — это когда разница между высокой и низкой точкой основания от 5 см и выше. В старых домах — «сталинках», «хрущевках», панельных девятиэтажках — такой перепад встречается регулярно: плиты клали с неровностями, стяжку заливали «на глаз», за 50 лет что-то где-то осело. В новостройках перепад бывает из-за плит с разной геометрией и уклонов в сторону балконов. После пожара или залива соседей приходится снимать старую стяжку до плиты — и там тоже ничего ровного нет.

Стандартная толщина полусухой стяжки — 40–60 мм. Когда перепад 70–100 мм, тонкой стяжкой не обойтись: в самой высокой точке должно остаться минимум 40 мм раствора, иначе стяжка пойдет трещинами. Поэтому закладываем толщину больше стандарта — 80, 90, 100 миллиметров. Технология та же, просто материала уходит вдвое больше.

Что входит в «под ключ» и для кого

Для владельцев квартир в старом фонде, где пол «гуляет» на 5–10 см. Для собственников коттеджей с неровной черновой плитой. Для коммерческих объектов после демонтажа старого покрытия. Мы берем на себя весь цикл: замер лазером, расчет толщины и объема материала, согласование сметы, доставку, работу, затирку, уборку. Заранее предупреждаем, сколько тонн цемента и песка приедет на объект — чтобы соседи по площадке не удивлялись разгрузке.

Как выполняем — технология и материалы

Замерщик снимает 20–30 точек ротационным лазером Bosch GRL 300 HV, строит карту высот и считает перепад. Дальше — два сценария. Если перепад до 100 мм, делаем единую стяжку нужной толщины: пароизоляция 80 мкм, демпферная лента 5 мм, маяки по лазеру, раствор между маяками, затирка машиной, компенсационные швы. Если перепад 100–150 мм, предлагаем два варианта: черновое выравнивание пескобетоном с последующей чистовой стяжкой 40–50 мм, либо заливка полусухой стяжки в два захода с интервалом в сутки — нижний слой успевает схватиться, верхний ложится монолитно.

Материалы — стандартные: цемент ЦЕМРОС или ЦЕМЕНТУМ М500 Д0, намывной песок 0,16–5 мм, фиброволокно 12 мм (900 г на куб), суперпластификатор 5 л на куб, пленка 80 мкм, лента 5 мм. Для жилья — марка раствора М150, для коммерции — М200, для складов и производства — М225. На перепадах в 100 мм фибра особенно важна: в толстом слое микроармирование работает активнее, риск усадочных трещин минимален.

Метод работы зависит от площади и подъезда. Квартира 40 м² с перепадом 80 мм — полуручной способ: замес в растворосмесителе рядом с подъездом, материал поднимается на этаж вручную. Коттедж 200 м² с перепадом 70 мм — механика: прицеп на фаркопе, компрессор, замес в бункере, рукав на объект. На больших объемах механика дешевле и быстрее в несколько раз.

Цены и сроки

Цену считаем от толщины и метода. При стяжке 80 мм площадью от 100 м² — от 790 ₽/м². При 100 мм — от 890 ₽/м². Полуручная на малых площадях — от 1 350 ₽/м² за толщину 100 мм. В эту цену входят материалы, работа, доставка и уборка — как и на обычной полусухой стяжке. Заливка в два захода — с коэффициентом 1,3 к базовой цене: время выезда бригады увеличивается. Сроки: 50 м² с перепадом 80 мм — 1 день, 100 м² — 1,5 дня, 200 м² — 2 дня. Точный расчет — в калькуляторе или на замере.

Почему выбирают нас

Большие перепады — частая задача за 14 лет работы. С 2012 года — 8 700+ объектов, среди них десятки с толщиной стяжки 80–100 мм. Рейтинг на Яндексе — 5.0. Работаем как ООО с НДС, все закрывающие документы. Гарантия 10 лет действует и на толстые стяжки — никаких ограничений «только до 60 мм». В портфолио найдете проекты с перепадом 70, 90, 120 мм — с фото, метражом и сроками. Оплата — после приемки работы, предоплат за материалы не берем, хотя тонн приедет много. Звоните или оставьте заявку — замерщик приедет бесплатно и посчитает ваш перепад лазером.