Квартира, деревня Солослово

Полусухая стяжка пола в квартире в деревне Солослово — 85 м²

Квартира в деревне Солослово (Одинцовский городской округ Московской области), площадь под стяжку 85 м² — три жилые комнаты, длинный коридор-анфилада, кухня и санузел. Объект в старом фонде с чугунными радиаторами, на этапе глубокого капремонта. По полу разведена электрика, в санузле уложен водяной теплый пол. Закрыли всю площадь за 1 день, итог 110 000 ₽ с материалами, доставкой и уборкой.

Задача и особенности объекта

Заказчик хотел два эффекта от стяжки. Первое — снизить теплопотери в пол: квартира на нижнем этаже, под полом неотапливаемое пространство, без теплоизоляции зимой холодит. Второе — закрыть водяной теплый пол в санузле так, чтобы трубы лежали ровно, а в зоне санузла стяжка была чуть выше для уклона к трапу.

По площади 85 м² с длинной анфиладой коридоров классическое решение — механизированная подача. Растворонасос встал у дома, рукав протянули через подъезд. Лестничные пролеты, пол подъезда и стены по маршруту перед началом закрыли пленкой. Грузовой лифт мы не трогаем — мешки с материалом не заносим, раствор идет по рукаву под давлением.

Как выполняли работы — слойный пирог

К нашему заезду помещение было готово: разведена электрика и сантехника, помещение пустое и без мусора. Сделали плавающую стяжку с теплоизоляцией:

1. Демпферная лента 5 мм с перфорацией по периметру всех стен, дверных проемов и вокруг каждой выступающей колонны.
2. Пеноплэкс — теплоизоляционный слой на всем основании. Стыки плит проклеили, чтобы исключить мостики холода.
3. Армирующая сетка — поверх Пеноплэкса. Для плавающей стяжки на теплоизоляции это обязательный элемент: сетка распределяет нагрузки по слою и страхует от микротрещин.
4. Водяной теплый пол в санузле — металлопластиковые трубы уложены и опрессованы заказчиком до нашего заезда. Мы только проверили давление и аккуратно зашли по периметру.
5. Маяки — выставили по лазерному нивелиру с учетом разной отметки в зоне санузла.
6. Полусухая смесь — цемент ЦЕМЕНТУМ М500 Д0 без добавок, кварцевый намывной песок фракции 0,16–5 мм, полипропиленовое фиброволокно 12 мм (900 г на куб раствора). В зоне теплого пола в санузле добавили суперпластификатор (жидкий, 5 л).
7. Укладка слоем 70 мм, марка прочности М150 — стандарт для жилых помещений.
8. Затирка машиной, нарезка компенсационных швов — Т-образные швы между комнатами и в дверных проемах (видны на фото). Швы критичны для длинной анфилады: при температурных перепадах стяжка работает, и швы не дают трещинам пойти по ровной поверхности.

Ровность по лазерному нивелиру — в пределах 2 мм на 2 метра по всей квартире.

Почему выбрали ВровеньПол

Работаем с 2012 года, более 8 700 объектов в Москве и Московской области. По плавающим стяжкам на теплоизоляции у нас отдельный регламент: контроль укладки Пеноплэкса, обязательная армирующая сетка, проверка давления в трубах теплого пола до и после заливки.

В деревнях и поселках Подмосковья работаем штатно. Выезд за МКАД у нас — 40 ₽ за 1 км, эту строку фиксируем в смете отдельно. Бригада штатная, мастера с российскими документами. Гарантия 10 лет на отсутствие трещин и протечек прописана в договоре с физлицом.

В стоимость 110 000 ₽ вошло все: материалы (включая Пеноплэкс и армирующую сетку), доставка, выезд, работа бригады, нарезка компенсационных швов, затирка, уборка. Оплата после приемки работ.

Результат

Квартира получила ровное основание под чистовое покрытие на всей площади 85 м². Через 7 дней можно укладывать плитку в санузле и кухне, через 28 дней при правильной сушке — паркет, ламинат или кварцвинил в комнатах. Водяной теплый пол в санузле прогревается постепенно, не более +5 °C в сутки до рабочей температуры.

Похожий объект — квартира в старом фонде с теплоизоляцией и теплым полом? Посчитайте примерную стоимость в онлайн-калькуляторе или позвоните — точную цену назовет замерщик на бесплатном замере.