Дом, деревня Стулово

Полусухая стяжка пола в частном доме в деревне Стулово — 150 м²

Частный дом из газобетона в деревне Стулово (Одинцовский городской округ Московской области). Площадь стяжки внутри дома — 150 м²: гостиная с панорамными окнами, спальни, два санузла с электрическим теплым полом, длинный коридор-анфилада. Дополнительно — наружная стяжка террасы под навесом по слою Пеноплэкса с армирующей сеткой. Закрыли основную часть за 1 день, итог 155 000 ₽ с материалами, доставкой, выездом и уборкой.

Задача и особенности объекта

Объект современный, дом из газобетона на стадии чернового ремонта зимой. Внутри помещения уже стояли пластиковые панорамные окна с узкими радиаторами под подоконниками — заказчик попросил аккуратно зайти, чтобы не повредить установленное остекление. Снаружи дом утеплен Пеноплэксом, и на террасе под навесом нужно было сделать ровную наружную стяжку под чистовое покрытие.

Газобетонные стены имеют свою специфику: материал хорошо впитывает влагу, поэтому пароизоляция и качественная демпферная лента по периметру стен критичны. На стыках стен и пола заложили дополнительный запас ленты — чтобы стяжка свободно работала при расширении и не давала давление на блоки.

Как выполняли работы — внутри дома

Двор частного дома позволил подъехать пневмонагнетателем, рукав протянули к участку работ. По периметру всех помещений и вокруг каждой газобетонной перегородки наклеили демпферную ленту 5 мм с перфорацией. На основание уложили пароизоляционную пленку 80 мкм с заходом на стены под ленту. Маяки выставили по лазерному нивелиру с единой отметкой чистого пола под все помещения.

В замесе — цемент ЦЕМЕНТУМ М500 Д0 без добавок, кварцевый намывной песок фракции 0,16–5 мм, полипропиленовое фиброволокно 12 мм (900 г на куб раствора). В зонах с электрическим теплым полом в санузлах добавили суперпластификатор (жидкий, 5 л) — он делает раствор пластичнее, смесь плотнее ложится на нагревательные кабели и снижает риск микротрещин при первом нагреве.

Уложили слоем 75 мм, марка прочности М150 — стандарт для жилых помещений. Прошли затирочной машиной, нарезали Т-образные компенсационные швы в дверных проемах между комнатами и в коридорах (видны на фото). На длинной анфиладе швы критически важны: при сезонных перепадах температуры и работе теплого пола в санузлах стяжка работает, и швы не дают трещинам пойти по ровной поверхности.

Наружная стяжка террасы

На террасе под навесом схема другая — это не просто стяжка, а слойный пирог под наружные нагрузки и зимние температуры:

1. Гидроизоляция — пленка с заходом на стены и нахлест по полу.
2. Пеноплэкс Комфорт — теплоизоляционный слой на основание (виден на фото с маркировкой производителя).
3. Армирующая сетка поверх Пеноплэкса — обязательный элемент для наружной плавающей стяжки. Сетка распределяет нагрузки и страхует от микротрещин при сезонных подвижках.
4. Полусухая смесь того же состава, что и внутри. Уложили слоем по проектной отметке, заглубили сетку, прошли затиркой.

Почему выбрали ВровеньПол

Работаем с 2012 года, более 8 700 объектов в Москве и Московской области. По частным домам с теплым полом и наружными стяжками у нас отдельный регламент: проверка состояния нагревательных систем до заливки, обязательный суперпластификатор в зонах ТП, армирующая сетка на наружных плавающих стяжках, компенсационные швы по всем дверным проемам.

В деревнях и поселках Подмосковья работаем штатно. Выезд за МКАД у нас — 40 ₽ за 1 км, эту строку фиксируем в смете отдельно. Бригада штатная, мастера с российскими документами. Гарантия 10 лет на отсутствие трещин и протечек прописана в договоре с физлицом.

В стоимость 155 000 ₽ вошло все: материалы (включая Пеноплэкс и армирующую сетку для террасы), доставка, выезд, работа бригады, нарезка компенсационных швов, затирка, уборка. Оплата после приемки работ.

Результат

Дом получил ровное основание под чистовое покрытие на всей площади 150 м² плюс готовую наружную стяжку террасы под укладку плитки или керамогранита. Через 7 дней можно укладывать плитку в санузлах, через 28 дней при правильной сушке — паркет, ламинат или массивную доску в комнатах. Электрический теплый пол в санузлах прогревается постепенно, не более +5 °C в сутки до рабочей температуры.

Похожий объект — частный дом из газобетона с теплым полом и наружной террасой? Посчитайте примерную стоимость в онлайн-калькуляторе или позвоните — точную цену назовет замерщик на бесплатном замере.